Baugrundstück in Mönkeberg bei Kiel

Das Baugrundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die in der attraktiven Region Mönkeberg, in der Nähe von Kiel, ein Wohnprojekt realisieren möchten. Mit einer Größe von rund 1138 m² eröffnet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine wichtige Besonderheit ist, dass es keine Baubindung gibt, was bedeutet, dass Käufer hinsichtlich des Designs und der Art des Gebäudes flexibel sind.

Die Grunderwerbssteuer fällt lediglich auf das Grundstück an, was finanziell vorteilhaft ist. Die zulässige bauliche Nutzung ist auf Wohnen ausgerichtet, was das Potenzial für die Entwicklung eines attraktiven Wohnkomplexes bietet. Ein Mehrfamilienhaus mit einer geschätzten Wohnfläche von etwa 828 m² könnte hier errichtet werden, was ein enormes Vermietungs- oder Verkaufspotenzial darstellt.

Die Infrastruktur in Mönkeberg und der umliegenden Region ist hervorragend. In der Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen nach Kiel und in umliegende Gebiete. Dies macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die die Ruhe einer kleineren Gemeinde schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.

Zusammenfassend bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, ein Wohnprojekt in einer begehrten Lage mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur zu realisieren.