info@resone-software.de info@resone-software.de
info@resone-software.de info@resone-software.de
Das charmante Haus in Mönkeberg an der Ostsee bietet eine Wohnfläche von 190,44 m² auf einem 315 m² großen Grundstück. Der Eingangsbereich fungiert als praktische "Schmutzschleuse" und führt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und Echtholzparkett. Die Küche bietet Flexibilität durch eine optional einziehbare Wand. Ein weiteres Highlight ist die leicht zugängliche Terrasse mit Blick auf dekorative Gärten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Ein lichtdurchflutetes Studio und eine Dachterrasse finden sich im obersten Stockwerk. Zwei Parkplätze und ein Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Die hervorragende Lage umfasst ein angrenzendes Naturschutzgebiet, Schulen in der Nähe, und gute Anbindung an Kiel. Ideal für komfortables und entspanntes Wohnen.
Das charmante Haus in der Dorfstraße 78 befindet sich in Mönkeberg, direkt an der malerischen Ostsee. Das Anwesen erstreckt sich auf einer Grundfläche von rund 315 m², während die Wohnfläche beeindruckende 190,44 m² beträgt. Eine wahre Perle erwartet Sie hier.
Beginnen wir den Rundgang an der Vorderseite des Hauses:
Ein geschmackvoller Steinweg führt Sie zu einem überdachten Eingang, flankiert von gepflegten Rasenflächen.
Beim Betreten des Hauses erwartet sie auf der linken Seite ein modernes Gäste-WC. Es ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche. Hochwertige Materialien wurden hier verbaut. Auf der rechten Seite werden Sie einen nützlichen Hauswirtschaftsraum finden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser Flur mit der bodentiefen Dusche im Gäste-WC kann perfekt als "Schmutzschleuse" genutzt werden. Das bedeutet hier können Jacken und Schuhe aufbewahrt werden, um dann weiter ins Haus zu gelangen. Gerade perfekt für die kalten und matschigen Monate, die einen jetzt erwarten.
Nachdem die „Schmutzschleuse“ verlassen, entdecken Sie auf der linken Seite eine Wendeltreppe, die zu den oberen Stockwerken führt. Auf der rechten Seite befindet sich der Durchgang zur offenen Küche.
Weiter geht es in das Herz des Hauses. In den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, während Echtholzparkett für ein wohnliches Gefühl sorgt.
Bei der Planung der Küche haben Sie die Wahl zwischen einem offenen oder geschlossenen Konzept. Dank einer optional einziehbaren Wand.
Ein Highlight ist das bodentiefe Fenster im Küchenbereich, das sich komplett öffnen lässt,
um so unkompliziert ihre Einkäufe in die Küche tragen zu können.
Wenden wir uns nun der großzügigen Tür zur Terrasse zu. Die Tür lässt sich beidseitig öffnen und gewährt einen Blick auf eine 8,99 m² Terrasse. Von hier aus können sie einen Traumhaften Blick auf die Gärten im Treppengarten Charakter genießen. Die Terrasse ist mit robusten WPC-Dielen ausgelegt und ein nützlicher Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Begeben wir uns nun zurück ins Haus und folgen nun der Wendeltreppe nach oben, die uns ins Obergeschoss führt. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, alle ausgestattet mit hochwertigen Materialien.
Das Schlafzimmer, das sich an der Eingangsseite befindet, ist so gestaltet das man ein Ankleidezimmer hat. Wenn Sie diesen Aufbau so nicht wünschen, kann der Raum so umgestaltet werden das, dass Zimmer größer wird. Ein weiters Highlight hier ist, dass sie von der Sonne geweckt werden.
Das größte Highlight erwartet Sie jedoch im Studio im obersten Stockwerk. Ein lichtdurchfluteter Raum, der durch große Fenster und Echtholzparkett eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus haben Sie Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse mit 10,49 m². Auch hier wurden WPC- Dielen verbaut. Von hier oben haben Sie eine spektakuläre Aussicht auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Des Weiteren haben sie hier die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
Zu guter Letzt, bietet das Anwesen neben dem Haus genügend Platz für zwei PKWs und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, den alle Bewohner nutzen können.
Die Lage könnte nicht besser sein: Es befindet sich ein Naturschutzgebiet direkt vor der Tür. Hervorragende Schulen befinden sich ebenso in der Nähe. Auch ein idyllischer Golfplatz, wenn sie Golf mögen, befindet sich in der Nähe. Auch die Nähe zum Strand ist ein großes Plus hier. Außerdem ist die Stadt Kiel schnell erreichbar, sowohl über Land als auch über Wasser.
Dieses Haus bietet alles, was sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Dieses charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 190,44 m² und insgesamt 229,30 m² auf einem Grundstück von 315 m². Sie beherbergt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer. Die Ausstattung umfasst hochwertiges Echtholzparkett, Vliestapeten und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus ist das Haus KFW55-gefördert und verfügt über eine Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage. Im Außenbereich bieten eine 9 m² große Terrasse und eine 10,5 m² große Dachterrasse, beide mit WPC-Dielen, reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die Möglichkeit zum Bau eines Carports sowie die Option für einen Kaminanschluss sind weitere attraktive Eigenschaften dieses Anwesens.
